SEVRES ANXAUMONT
234.300€
maison à vendre de 5 pièce(s) sur 129 m² env.
0668486658
EVA VEZIEN
à votre service
EXCLUSIVEMENT A LA BRUYRE IMMOBILIER - REF : 2442
Maison lumineuse de 5 pièces de plain-pied à embellir sur la commune de Sèvres-Anxaumont à seulement quelques minutes de Saint-Julien l'Ars.
Elle se compose d'une entrée individuelle, d'une cuisine meublée, d'un grand séjour de 33 m², d'un couloir reliant quatre chambres et d'une salle de bain avec WC. Au niveau supérieur, un grenier spacieux pouvant être aménagé. Par ailleurs, vous trouverez également une chaufferie et une cave.
Le terrain s'étend sur 2 416 m², avec de nombreuses dépendances telles qu'un garage, des hangars dotés de boxes à chevaux.
Les huisseries sont en doubles vitrages PVC, volets bois. Le système de chauffage est insert bois qui se situe dans le séjour et une chaudière pompe à chaleur. L'isolation de la maison est de la laine de verre et boîte de cellulose.
Aucun vis-Ã -vis.
Les diagnostics immobiliers ont été réalisés en mars 2024. Le bilan énergétique est classé C (145 kwh) et le gaz à effet de serre est classé en A (4 kg CO2).
Des rénovations ont été faites ;
- En 2020, il y a eu l'isolation et la toiture de la maison ainsi que la charpente de quelques dépendances.
- En 2023, il y a eu les huisseries (doubles vitrages PVC) et l'installation de la pompe à chaleur.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez me joindre au numéro : 06.68.48.66.58 ou par mail : eva.labruyereimmo@gmail.com
Prix 220.000€ hors honoraires
Honoraires de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur
